城市風景再次見證核心區物業價值
開盤勁銷220套
2010年1月(yue)10日，城市(shi)(shi)風景商(shang)業街(jie)顯得格外美麗，城市(shi)(shi)風景21棟，在萬眾關(guan)注的目光中，終(zhong)于正式和期盼(pan)它(ta)已久(jiu)的東莞市(shi)(shi)民隆重見面(mian)了(le)。
下(xia)午15：00時(shi)，筆者匆匆趕(gan)到城(cheng)市(shi)風(feng)景20棟前廣(guang)場的(de)(de)時(shi)候，20棟前廣(guang)場已(yi)是人山人海，筆者得知(zhi)，本次(ci)城(cheng)市(shi)風(feng)景開(kai)盤，所推戶(hu)型為(wei)50-81㎡的(de)(de)一、二房(fang)戶(hu)型，總推貨(huo)量為(wei)288套，由于認(ren)籌客戶(hu)眾多，為(wei)盡量做到公平、公正，城(cheng)市(shi)風(feng)景的(de)(de)開(kai)盤儀式選用(yong)現場搖(yao)號的(de)(de)選房(fang)形式, 截止(zhi)至下(xia)午17：00分城(cheng)市(shi)風(feng)景21棟的(de)(de)所有戶(hu)型售近八成，共計(ji)銷(xiao)售220余(yu)套。
筆(bi)者對(dui)城(cheng)(cheng)市風景的(de)產(chan)品和周邊環(huan)境進(jin)行了(le)詳細的(de)了(le)解，揭秘城(cheng)(cheng)市風景熱銷背后的(de)原因：
原因一：雙輕軌交匯處，升值前景無限
城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)風景(jing)位于南城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)區中(zhong)央生活(huo)(huo)區核心(xin)位置，擬建中(zhong)的(de)新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)心(xin)樞紐(niu)站整體向西移動80米(mi)，挪移后的(de)新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)心(xin)站西出(chu)口(kou)將(jiang)直(zhi)通中(zhong)天·中(zhong)央廣場和(he)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)風景(jing)國際(ji)街區，距(ju)離(li)莞(guan)惠城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)軌(gui)與(yu)R2輕(qing)(qing)(qing)軌(gui)線交匯(hui)點(dian)——新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)心(xin)站僅百米(mi)路程，眾(zhong)所(suo)(suo)周知(zhi)，輕(qing)(qing)(qing)軌(gui)口(kou)匯(hui)集周邊(bian)客流、商(shang)(shang)流。每個輕(qing)(qing)(qing)軌(gui)站點(dian)可(ke)(ke)以相(xiang)對于周邊(bian)形成漏斗效應，客流、商(shang)(shang)流以漏斗口(kou)為中(zhong)心(xin)向周邊(bian)輻射，所(suo)(suo)以輕(qing)(qing)(qing)軌(gui)將(jiang)提升(sheng)(sheng)沿線和(he)兩(liang)端(duan)的(de)物(wu)業(ye)價值，影響兩(liang)側(ce)的(de)住宅、商(shang)(shang)業(ye)和(he)辦公物(wu)業(ye)，改變城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)格局(ju)，促(cu)進新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)經濟(ji)帶的(de)形成，激活(huo)(huo)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)的(de)商(shang)(shang)業(ye)型態，而城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)風景(jing)正(zheng)是處在城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)軌(gui)和(he)R2輕(qing)(qing)(qing)軌(gui)的(de)雙軌(gui)中(zhong)心(xin)，據(ju)調查，2001年(nian)深(shen)圳(zhen)地鐵1號線開工(gong)建設，三四(si)年(nian)間周邊(bian)物(wu)業(ye)的(de)升(sheng)(sheng)幅超(chao)過300%，連周邊(bian)物(wu)業(ye)租(zu)金的(de)增幅也(ye)達(da)到了2-5倍。伴隨著雙軌(gui)的(de)開通，東莞(guan)與(yu)廣州(zhou)、深(shen)圳(zhen)真正(zheng)融入同城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)關系，珠三角(jiao)“一小(xiao)時生活(huo)(huo)圈”指日可(ke)(ke)待，各大城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)一線可(ke)(ke)達(da)。升(sheng)(sheng)值潛力更是指日可(ke)(ke)待！
原因二：65-81平米絕版二房，至FIT首次置業者
城市(shi)(shi)風(feng)(feng)景之所(suo)以得到(dao)市(shi)(shi)場和(he)客(ke)戶的一致(zhi)認同，源于(yu)一種對于(yu)時尚(shang)都市(shi)(shi)生活新(xin)主張的堅持。在建(jian)筑風(feng)(feng)格還是結構設計(ji)，城市(shi)(shi)風(feng)(feng)景都經(jing)過反復考察、細(xi)致(zhi)的比較，力求每個(ge)細(xi)節都做(zuo)到(dao)精益求精。
筆者從開盤現場(chang)負責人處得(de)知，城(cheng)市風(feng)(feng)景(jing)最后一棟Fit house洋房(fang)新品，買一房(fang)住(zhu)兩房(fang)，買兩房(fang)住(zhu)三(san)房(fang)，一房(fang)兩房(fang)還可合并成(cheng)氣派三(san)房(fang)，最Fit都市白(bai)領階層自住(zhu)投(tou)資(zi)。筆者在現場(chang)也看到(dao)很(hen)多年輕(qing)的購房(fang)者，據悉，他們都是(shi)參加工作不久(jiu)的年輕(qing)人，選(xuan)擇城(cheng)市風(feng)(feng)景(jing)只(zhi)需(xu)4萬(wan)起(qi)的首付，總價38-41萬(wan)元就可買到(dao)二房(fang)，48-51萬(wan)元就能享受三(san)房(fang)，月供千(qian)來元不至于(yu)讓自己不堪重負，輕(qing)輕(qing)松(song)松(song)便可擁(yong)有(you)最fit自己的家(jia)！
原因三：沃爾瑪、麥當勞等主力店強勢進駐，成就高品質街區
住在(zai)城(cheng)市(shi)風(feng)景，業主(zhu)一下樓便(bian)是710米長的(de)(de)城(cheng)市(shi)風(feng)景商業街(jie)(jie)區(qu)，與城(cheng)市(shi)繁華(hua)核心地塊，與雙(shuang)軌中心和(he)沃爾瑪毗鄰，名店林立，麥當勞(lao)、SPAR超市(shi)、七(qi)匹狼、工行、建行等都已(yi)進(jin)駐(zhu)，咖(ka)啡廳，西(xi)餐(can)廳的(de)(de)進(jin)駐(zhu)街(jie)(jie)區(qu)業主(zhu)生(sheng)活(huo)品質(zhi)，筆者(zhe)在(zai)開盤現場也遇(yu)到(dao)了許多來看(kan)熱鬧的(de)(de)城(cheng)市(shi)風(feng)景老業主(zhu)，他們(men)紛紛表(biao)示，住在(zai)這樣一個配套如此完備的(de)(de)街(jie)(jie)區(qu)，生(sheng)活(huo)的(de)(de)便(bian)利程(cheng)度自(zi)然(ran)不用說，把身(shen)邊的(de)(de)朋友們(men)都嫉妒壞(huai)了，很多老業主(zhu)表(biao)示這次21棟的(de)(de)開盤，很多朋友早就(jiu)認籌了，好(hao)東(dong)西(xi)自(zi)然(ran)要大家分享(xiang)！
城市風景(jing)坐享時(shi)尚國際街區(qu)便利，毗鄰規(gui)劃中(zhong)(zhong)的中(zhong)(zhong)央商務區(qu)，直通正(zheng)在建設中(zhong)(zhong)的輕軌新城中(zhong)(zhong)心(xin)樞(shu)紐站，絕好的區(qu)域位置，無限發展前(qian)景(jing)使(shi)之成(cheng)為(wei)東莞(guan)高品(pin)質物業(ye)的典(dian)范。
原因四：用別人一半的價格進駐中心區！
城(cheng)市(shi)風景位于東(dong)(dong)莞南城(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)央(yang)生活(huo)區核(he)(he)心位置，直(zhi)通新(xin)城(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心樞紐站。所在片區是東(dong)(dong)莞行(xing)政、商務、居住(zhu)三大(da)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心交(jiao)匯(hui)處，是中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)央(yang)商務區（CBD）、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)央(yang)生活(huo)區（CLD）、規劃中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)的中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)央(yang)金融(rong)區（CFD）三大(da)核(he)(he)心區交(jiao)匯(hui)的黃金地段上。
與城市(shi)風景(jing)一路之隔(ge)的就是規(gui)劃中(zhong)的未(wei)來(lai)中(zhong)央商(shang)務區，總部(bu)基(ji)地(di)建設方(fang)略已經塵埃落定(ding)，在中(zhong)央商(shang)務區，將(jiang)是毗鄰接踵的總部(bu)基(ji)地(di)。據悉中(zhong)央生活區部(bu)分樓盤均價(jia)已突破一萬元每平方(fang)，而同一中(zhong)心區的城市(shi)風景(jing)，5字頭的價(jia)格(ge)便可(ke)輕松入住，只需要(yao)一半的價(jia)格(ge)同樣進駐中(zhong)心區。
像這(zhe)樣擁有超高性價比(bi)、價格(ge)品(pin)質雙優的(de)(de)樓盤，中天力通地產在(zai)東莞已(yi)經(jing)成功(gong)開(kai)發多(duo)個，這(zhe)些樓盤不但輕松(song)滿(man)足了都市人(ren)住房的(de)(de)剛性需(xu)求，更為那些熱(re)愛(ai)城市、熱(re)愛(ai)品(pin)質生活的(de)(de)人(ren)們創造了良(liang)好的(de)(de)居(ju)住環(huan)境。